11 logements collectifs avec la Certification Habitat & Environnement

Un projet ambitieux promu par un particulier et un jeune atelier d'architecture, qui veulent démontrer la possibilité de réaliser des logements collectifs alliant qualité architecturale, performance énergétique et respect de l'environnement, avec un coût de construction égal aux constructions conventionnelles.

Situé à Conflans-Saint-Honorine, le prieuré – un ensemble de 11 logements collectifs, certifié Habitat et Environnement - Bâtiment Basse Consommation. 

Un bâtiment avec le temps fait corps avec la forme et l’histoire d’un lieu. Il peut acquérir une richesse particulière s’il absorbe les traces de la vie humaine qui s’accomplit dans ces lieux et dans les espaces qu’il change à sa manière.

La volumétrie respect le tissu résidentiel de moyenne densité. L’aspect Pierre et bois s’intègre harmonieusement sur ce flan de coteau surplombé du parc Gévelot.

Le bâtiment reprend l’implantation vers l’ouest des bâtiments adjacents et s’aligne le long de la rue pour appuyer la perspective de la promenade plantée sur le trottoir opposé.

Une forme simple, légère et transparente à flanc de coteau.

Composé de deux corps reliés par une même toiture autour du hall dans lequel descend le jardin , le bâtiment accueillent des logements traversants.

La volumétrie et le nivellement des espaces tendent dans les limites imposées par le PLU, à minimiser les terrassements et à profiter davantage d’un soleil en amont du terrain.

La façade en claustra en mélèze naturel, ajourée sur les coursives crée une continuité de l’ensemble sur rue et sa transparence permet, tout en gardant de la privacité, un dialogue entre les logements, le jardin avec en fond le parc.

Moins de Matériaux = Coût, Qualité, Fiabilité, Délai

Les matériaux ont été choisi selon leur capacité à satisfaire simultanément les propriétés nécessaires à chaque localisation qui les caractérisent (esthétique, structurelle, acoustique, thermique, étanche, résistance à l’usure,…)

Limiter les interfaces et les supports non finis, et pré fabriquer pour améliorer la qualité, diminuer les aléas et les nuisances de chantier.

Prévoir la déconstruction Gérer localement l'eau de pluie

Le bois (structure et finition intérieur)

Le béton (plancher)

Le végétal (soutènement, drainage)

Le zinc (étanchéité)

Le plâtre (coupe feu, acoustique)

Le calcaire (parement extérieur)

Principales nuisances récurrentes des chantiers :

Le bruit

La poussière

La pollution des sols

La gêne visuelle et du cadre de vie

La perturbation du trafic routier et piéton

La production de déchets

La dégradation des infrastructures environnantes

Le projet à ossature bois, permettant le recours à la préfabrication et la réalisation de revêtement fini permet de réduire considérablement ces nuisances.

En sus, d’autres préconisations seront mises en œuvre via un plan de communication pour chaque entreprise et un plan de communication avec les riverains qui sera le fil conducteur des relations entre le chantier et le public.

De plus, Il est désigné un «homme vert », responsable de vérifier la mise en œuvre des préconisations et de collecter les données justificatives d’un chantier à faibles nuisances .

Informations sur les dispositions constructives et environnementales

Profil environnemental de l'opération

Eau Chauffage et production d’eau chaude sanitaire

Ventilation – Qualité de l’air – aération

Autres particularités

Informations sur les bonnes pratiques comportementales

Aération – ventilation

Chauffage

Energie

Bruit

Eau

Déchets

Informations sur la ville de Conflans

Transport

Espaces Verts

Santé

Emploi et proximité

Découverte de la ville