Baisse importante du recours à l’électricité pour le chauffage dans les maisons BBC

Après avoir publié le coût de la maison BBC en 2012, CEQUAMI, dans le même rapport a présenté son analyse sur les performances des maisons BBC-Effinergie.

Quelle est la consommation moyenne d’énergie primaire — CEP — des maisons BBC-effinergie par Céquami ?

En 2012, la consommation d’énergie primaire des maisons BBC-effinergie par Céquami se stabilise et est sensiblement équivalente à celle de 2011 avec une moyenne nationale de 48 kWhep/m2.an.

- Les constructeurs sont globalement parvenus à un équilibre optimum entre le prix, la surface et la consommation moyenne d’énergie.

Toutefois, si l’on observe plus précisément les moyennes par zones climatiques, plus de disparités sont à relever en termes d’amélioration ou de réduction du niveau de consommation d’énergie :

Cep moyen par zones climatiques :

Dans les cas où le Cep augmente, la volonté de réduire le prix de la maison peut être, comme pour la réduction des surfaces, un facteur d’explication.

Néanmoins, la qualité des maisons BBC-effinergie par Céquami et le savoir-faire des professionnels restent exemplaires : en 2012 encore, le niveau de performance énergétique des maisons reste supérieur aux exigences réglementaires avec un écart moyen de 7,85 points entre le seuil réglementaire du label et le Cep effectif des maisons.

  Cep effectif moyen par zones climatiques en 2012 – En kWh/m2.an (Cep réglementaire à respecter entre 0 et 400 m – En kWh/m2.an)

Quelle est la perméabilité moyenne des maisons BBC-effinergie par Céquami ?

La perméabilité des maisons BBC-effinergie reste bien inférieure au seuil réglementaire (0,6m3/m2/h) :

2012 : 0,43m3/m2/h

2011 : 0,43m3/m2/h

2010 : 0,38m3/m2/h

Cependant, on note que ce niveau avait atteint de meilleurs résultats en 2010. Cette évolution s’explique à la fois par l’augmentation du volume de maisons BBC-effinergie générant une plus grande disparité entre les réalisations, mais aussi par la volonté de rééquilibrage entre les performances et le prix des maisons.

- La maison BBC-effinergie n’est plus un prototype qui recherche seulement la performance. L’expérience a permis un meilleur équilibre des choix technico-économiques pour généraliser la maison basse consommation pour tous.

S’agissant des données techniques et les modes constructifs particulièrement, comme en 2011, le parpaing et la brique restent les matériaux de construction privilégiés dans la majorité des maisons BBC-effinergie.

Entre 2010 et 2012, le parpaing est en progression, passant de 23% à 46%. En termes de modes constructifs des maisons BBC-effinergie, les autres matériaux de construction restent en 2012 loin derrière le parpaing et la brique :

Les maisons labellisées BBC-effinergie par Céquami ont-elles recours au photovoltaïque ?

Le taux moyen d’installations photovoltaïques dans les maisons BBC-effinergie a considérablement chuté depuis 2010. En 2012, 0,47% des maisons y ont eu recours, contre 2.7% en 2011 et 4,75% en 2010.

Toutefois, la RT 2012 pourrait contribuer à inverser la tendance et redonner des perspectives de développement au photovoltaïque.

D’une manière générale, les professionnels de la maison individuelle connaissent et maîtrisent les solutions techniques permettant d’atteindre les exigences de la RT 2012.

Toutefois, il subsiste encore quelques inconnues dans les derniers textes officiels attendus pour la mise en place pleine et entière de la RT 2012. De fait, il est probable que les combinaisons de solutions qui seront majoritairement adoptées pour la RT 2012 évoluent dans le courant de l’année 2013. Les tendances observées pour le BBC depuis 2010 évolueront également en conséquence.

Dans ce contexte, différents scénarios sont envisagés, à l’image de la reprise possible du photovoltaïque évoquée plus haut.

De même d’autres solutions pourraient bénéficier d’une stimulation du marché directement liée à la RT 2012.

Parallèlement à ces évolutions techniques, d’autres types de modification, principalement liés aux modes de financement des maisons, sont également attendus et souhaités par les professionnels. Enfin, les modes de vies eux-mêmes des habitants des maisons RT 2012 pourraient évoluer.