« Le Parc Divona » par Rudy Ricciotti…. à Mérignac

Le 26 septembre dernier, ICF Habitat Atlantique et ICF Habitat Novedis ont inauguré une opération mixte de 82 logements sociaux et de 52 logements à Mérignac.

Une inauguration en présence d’un parterre éloquent, Patrick Stefanini, Préfet de la région Aquitaine et de la Gironde, Michel Sainte-Marie, Maire de Mérignac et député de Gironde, Vincent Feltesse, Président de la Communauté Urbaine de Bordeaux et Maire de Blanquefort, Marie Recalde, vice-présidente du Conseil Général et Thierry Repentin, Président de l’Union Sociale pour l’Habitat ont ainsi répondu présents à l'invitation de Cécile Queille, Présidente-directrice générale d'ICF Habitat, de Denys Dartigues, Président d'ICF Habitat Atlantique et de Dominique Vastel, Président-directeur général d'ICF Habitat Novedis. Ils ont pu effectuer la visite d'un logement de la résidence et aller à la rencontre des locataires.

Un parc résidentiel conçu par l’architecte Rudy Ricciotti,qui constitue un véritable « morceau de ville » intégrant 1200m2 commerces, des espaces de vie, un parking afin de redynamiser l’animation de quartier. L’ensemble des 134 logements (du T1 au T5 duplex) est composé d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia selon la surface, équipés de grandes baies vitrés, de placards aménagés, etc. La résidence dispose d’un accès sécurisé et d’un parking en sous-sol. Le Parc Divona bénéficie du label THPE (Très Haute Performance Energétique) et est certifié Qualité Habitat & Environnement.

Avec 1 200 m2 de surfaces d’activité commerciale, répartis en 7 locaux commerciaux, le programme « Le Parc Divona » apporte à ses locataires des services en pied d’immeuble.

Pour une maîtrise complète de la qualité de la résidence, ICF Habitat Atlantique et ICF Habitat Novedis se sont chargées de la commercialisation de ces locaux avant d’en assurer la gestion.

Plus largement, l’enjeu auquel a répondu ICF Habitat est celui de l’agrément de vie du quartier, de son animation et de la limitation des déplacements en voiture. Grâce à la présence de services de proximité, les habitants sont en effet autonomes pour leurs achats quotidiens. Un réseau important de transports en commun (bus, tramway, train) est à leur disposition lorsqu’ils doivent se déplacer. Cette démarche s’inscrit en totale cohérence avec la politique de la ville en matière de développement durable.

D’ores et déjà, les locataires disposent, au rez-de-chaussée de l’immeuble, d’un coiffeur, d’un opticien et d’une laverie.

Les choix architecturaux des agences Rudy Ricciotti et HPL s’imposent par leur esthétique et par l’attention apportée à la qualité de vie des locataires.

La façade de béton blanc, inspirée de Magritte, surprend et séduit. Le matériau, teinté dans la masse, fut délicat à mettre en œuvre mais, au final, cette signature du Parc Divona marque un signal fort à l’entrée de Mérignac.

Sur les balcons, les claustras et les attiques, le bois s’associe au béton blanc. Troisième composante de l’esthétique de la façade, le végétal court sur les balcons dans de grandes jardinières. Un système d’arrosage automatique garantit sa persistance. Le végétal est également présent à l’arrière du bâtiment avec trois jardins aux couleurs et ambiances différentes. Les grilles de clôture ont fait l’objet d’un soin particulier. Dessinées par Rudy Ricciotti, elles se distinguent élégamment de ce qui existe ailleurs.

La même qualité de conception et de réalisation se retrouve à l’intérieur des logements spacieux, clairs et prolongés par des espaces loggias très agréables. « Dès le début du projet, nous avons travaillé en étroite collaboration avec le promoteur, souligne Patrick Goeuriot, directeur du développement et du patrimoine d’ICF Habitat Atlantique. Cela nous a permis d’aboutir à un produit qui nous correspond et qui illustre ce que nous souhaitons développer. » De son côté, Bernadette Lacôte, directeur du développement et du patrimoine d’ICF Habitat Novedis, souligne l’inscription de l’architecture au cœur de la fonction de mixité sociale de la résidence: « Le bâti imposant et exceptionnel du Parc Divona relève d’une conception qui permet de fondre logement libre et logement social ».

Le Parc Divona

134 logements du T1 au T5.

82 logements ICF Habitat Atlantique 52 logements ICF Habitat Novedis

1 200 m2 de surfaces d’activité commerciale.

Construction certifiée Habitat & Environnement.

Performance énergétique THPE RT 2005 Eau chaude sanitaire solaire, brise-soleil au sud, double orientation des logements

Balcon, terrasse ou loggia dans tous les appartements.

équipements de qualité.

Menuiseries extérieures en PVC blanc ou bois brut, baies vitrées avec volets roulants électriques, placards intégrés, carrelage au sol dans les pièces humides, carrelage au sol dans les halls d’entrée de l’immeuble, local à vélo ou local à deux-roues motorisés.

Accès sécurisé et parkings en sous-sol.

Architectes de renom.

Agence Rudy Ricciotti/Agence HPL