Un quartier qui se métamorphose, Saint-Michel/Jericho pour le Grand Nancy … 

S’inscrivant dans un cadre dans un plan de rénovation urbaine, le quartier Saint-Michel/Jericho va se métamorphoser. Situé sue la commune de Saint-Max, Entre Malzéville, Dommartemont, Essey et Tomblaine, son unité géographique doit être favorisée. Ses mitoyennetés sont telles, que les limites communales changent quelquefois d’un trottoir à l’autre. L’intercommunalité y est évidente et nécessaire. C’est donc avec l’appui de la Communauté urbaine du Grand Nancy, en lien avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine et en concertation avec les communes de Saint-Max et Malzéville, ainsi que par les bailleurs sociaux et les habitants qu’une vaste opération de réappropriation du quartier a été entreprise. L’idée-force du Projet de Rénovation Urbaine sur Saint-Max est de revaloriser un lieu, de le relier et de le réintégrer à la ville, pour engendrer une réappropriation du quartier par les Maxois comme par les Grands Nancéiens. C’est un triple pari.

Destiné à loger les expatriés d’Algérie dans les années 60, les barres du Christophe Colomb (déconstruit en 96), du Charcot (en 2008), du Jacques Cartier et du Champlain qui a fait l’objet d’un désamiantage pour une déconstruction, étaient isolées, à la fois par la Vebe et par un terrain mal utilisé, en forte pente. Vieillissantes, devenues de véritables passoires thermiques et phoniques, elles disparaissent pour laisser la place à de nouveaux logements « basse consommation » et de nouveaux services, dont un pôle médical, déjà réalisé dans la résidence L’Amirauté, une crèche parentale et un futur Centre Social sur Alexandre 1er.

Dans l’espace urbanisé, les bâtiments seront « basse consommation », avec des toitures végétalisées qui se fondront dans le paysage. Les parkings souterrains seront privilégiés et le tri sélectif enterré. L’esplanade du nouveau Centre Social bénéficiera de matériaux de qualité.

La nouvelle trame paysagère, elle, s’inscrira dans l’existant, en respectant l’intérêt et la beauté de ce lieu naturel. Tout ce qui pourra être conservé le sera. Les arbres enlevés par nécessité (vieillissement ou maladie) seront remplacés par des sujets déjà grandis.

Les berges, remises en valeur, offriront de superbes promenades ainsi qu’un jardin des senteurs. L’aménagement de parcours de santé sera imaginé pour tout le monde, avec des espaces dédiés aux personnes handicapées.

Pour réinstaller une mixité d’habitat harmonieuse, autour de petits collectifs de qualité, reloger les familles et attirer de nouveaux habitants, redonnant ainsi une nouvelle impulsion à la démographie de Saint-Max. Sur l’aspect architectural et urbain, cette requalification apportera à Saint-Max une nouvelle entrée sur la ville en intégrant la forte pente du site et ses contraintes, en insérant, au centre d’une esplanade, le très beau bâtiment en forme de vague du futur Centre Social et de la crèche et en va- lorisant l’existant avec une étude sur la mise en lumière de la Vebe.

Un centre social sur Alexandre 1^er, qui impulsera une nouvelle dynamique et constituera le moteur de la vie du quartier. Qu’il s’agisse de fêtes populaires, de sorties organisées, d’activités pour les jeunes, d’aides à projets, de conseils ou d’appuis pour les habitants dans leurs démarches, il est toujours partie prenante.

Nouvel équipement de service public, le pôle social va investir le cœur de quartier. Le futur bâtiment, construit dans les règles du développement durable, en label THPE (très hautes performances énergétiques), se composera, sur trois niveaux, d’une crèche, de locaux associatifs et d’un Centre Social.

Du fait de la déclivité, l’esplanade rue Alexandre 1er donnera accès au 2e niveau du bâtiment, tandis que la crèche sera en rez-de-chaussée, en bords de Meurthe, aménagés en parcours de santé.

Ainsi, la métamorphose des secteurs Jéricho-le-Vieux, Christophe Colomb et Alexandre 1er au cœur du quartier Saint-Michel Jéricho à Saint-Max et Malzéville a franchi un pas spectaculaire avec la déconstruction des immeubles Jacques Cartier et Champlain. Le vendredi 21 octobre dernier a eu lieu au foudroyage des deux immeubles Jacques Cartier et Champlain par explosifs. Une technique de déconstruction particulier qui nécessite une préparation méticuleuse, un travail d'expert pour affaiblir le bâtiment tout d'abord avant de miner à l'explosif un certain nombre d'étages du bâtiment et de provoquer sa chute verticale, sans occasionner de dégâts sur les constructions voisines. Il s'agit ensuite d'arroser les poussières qui restent en suspension pour ne pas qu'elles se propagent. Le déblaiement des déchets durera parfois des mois...

Avant l'explosion, 40 % des murs porteurs de Jacques Cartier et Champlain avaient déjà démolis pour amoindrir la structure porteuse.

« A part ce temps brumeux, la démolition des deux bâtiments s’est déroulée dans les meilleures conditions, précise David Hollinger, responsable de l’entreprise lorraine de démolition Hollinger, basée à Pont-à-Mousson. C’était une opération particulière car elle représentait la destruction de 141 logements… Au total : 1.000 m (en longueurs cumulées) de «forations» destinées à recevoir les explosifs ont été nécessaires. Et plus de 170 kg de matière explosive ont répondu à l'énergie de 724 détonateurs ! »

Portée par , cette opération est le fruit d'une des opérations de rénovation urbaine les plus ambitieuses de France. 
La transformation du quartier avait commencé par la déconstruction des bâtiments Christophe-Colomb et Charcot sur le secteur Alexandre 1er.

Sur l'espace laissé libre, Batigère Nord-Est reconstruira 68 logements dans 6 bâtiments à taille humaine, avec des liaisons piétonnes et des espaces végétalisés. Dans le même esprit, La Foncière logement développe un projet de 26 logements privés. Pour accompagner ces opérations d'urbanisation, le Grand Nancy réalise les espaces publics (voiries, coulée verte, cheminements piéton et cycliste).
Au cœur du quartier, un espace public accueillera des commerces, ainsi qu'un centre social et une crèche parentale, créé par le SIVU Saint-Michel/Jéricho pour proposer un meilleur vivre ensemble aux habitants. Aménagé en bordure de la rue Alexandre 1er par le Grand Nancy, un parvis deviendra un lieu de rencontres et d'échanges.

« La volonté des communes de Saint-Max et Malzéville est de recréer, au centre du quartier Saint-Michel Jéricho, un cœur de ville en pleine évolution urbaine, rappelle Maxime Guenot, chargé de l’opération immobilière pour Batigère Nord-Est. Ce sera un véritable pôle de centralité offrant aux habitants des services de proximité multiples : commerces, équipements publics et sociaux... »