Une plate-forme industrielles ÏDGroup certifiée HQE®

Un entrepôt de 17.000 m2 vient d’être réalisé et certifié HQE® pour le compte de ÏDGroup, adoptant les principes des équipements technologiques rigoureux en matière d’environnement.

Entrepôt, situé à Leers, conçu par le département Gérim du groupe Rabot Dutilleul pour les établissements ÏDGroup, un leader du prêt-à-porter, souhaitait implanter un vaste entrepôt en France et possédant les atouts technologiques en la matière et disposant des principes les plus développés en matière de respect de l’environnement.

La conception de cet entrepôt se compose de deux zones de 5.000 et 6.000 m2 respectivement et dispose de 1.000 m2 de bureau et de locaux techniques.

Le groupe Rabot Dutilleul a pris en charge par la diversité de ses filiales des différentes étapes de la réalisation du bâtiment, celle de la réalisation des détails d’exécution, des fondations et du gros œuvre a été exécutée par Rabot Dutilleul Construction , la partie chauffage, ventilation, climatisation, plomberie et sanitaire a été réalisée par Sitex, autre filiale du Groupe.

La certification HQE® a été réalisée par le cabinet de conseil Symoé. Lors de la réalisation des travaux, un représentant HQE® a été initié par le groupe rabot Dutilleul établissant ainsi le parallèle et la coordination entre la conception et la réalisation sur le site, coordination entre les différents acteurs, du maître d’ouvrage, en passants par les bureaux d’études, aux équipes travaux afin d'accessoiriser les principes de la charte HQE® par rapport aux buts ciblés.

Tous les acteurs de la réalisation, des équipes travaux ainsi que les sous-traitants ont été impliqués dans l’action générale pour une démarche environnementale.

Le référentiel HQE® concernant les entrepôts industriels a été initié publiquement en janvier 2009. La démarche HQE® vise à maîtriser les impacts d’une opération de construction ou de rénovation sur son environnement et sur l’impact sur le confort et la santé des usagers, en suivant les mécanismes opérationnels depuis la conception jusqu’à la réalisation afin d’obtenir la Qualité Environnementale du Bâtiment.

La qualité environnementale du bâtiment se décline en 14 cibles, regroupées dans 4 catégories :

Catégorie Eco-Construction : les cibles de 1 à 3.

Catégorie Eco-Gestion : les cibles de 4 à 7.

Catégorie Confort : les cibles de 8 à 11.

Catégorie Santé : les cibles de 12 à 14.

Outre ces 14 cibles de la qualité environnementale, le référentiel « plateforme logistique » est complété par deux autres thèmes :

Thème A : conditions de travail.

Thème B : adaptation du bâtiment au process.

Trois niveaux de performance sont associés à la QEB (Qualité Environnementale du Bâtiment) :

BASE : S’inscrivant à la performance minimum acceptable dans une démarche HQE®, soit en respectant la réglementation en vigueur selon l’éxigence des performances ou bien à la pratique courante.

Performant : S’inscrivant à de bonnes pratiques.

Très performant : mesuré par rapport aux performances maximales constatées dans les programmes HQE®.

Trois niveaux sont définis avec des valeurs minimales indiquées suivant le tableau :

La plateforme de Leers a été mesurée comme suit, sur les 14 cibles déterminées, 4 ont été jugées « très performantes », 5 « performantes » et 5 « bases » (cf. tableau ci-dessous).

Ces résultats démontrent que le minimum requis pour l’obtention de la certification HQE est largement acquis. Notamment en matière d’isolation thermique avec un procédé innovant, le métisse, issu de vêtements recyclés formant une couche d’isolant. Cette innovation est fabriquée par « Le Relais », une entreprise de travail solidaire et bénéficiant d’un avis technique AT délivré par le CSTB. L’éclairage fait partie des objectifs très performants puisqu’il fait appel à l’éclairage naturelle et ainsi  que la gestion de l’énergie fait la part belle aux économies.

D'autres procédés ont étayé la qualité environnementale du bâtiment :

Les trappes en toiture, plus nombreuses (+ 50 %) que celles imposées par les réglementations liées au désenfumage ;

La surface vitrée, associée en contrepartie avec des stores extérieurs et des brise-soleil placés sur les façades sud et ouest tout autour des bureaux ;


Les panneaux translucides positionnés au-dessus des quais ;

L'installation d’un éclairage type néon équipé de ballasts électroniques procurant un meilleur rendement énergétique. Ces éclairages sont associés à des détecteurs de présence (bureaux) et de luminosité extérieure (entrepôts) ;

La division de chaque « cellule » de l'entrepôt en 4 « sous-cellules » afin d'affiner la modularité de l'éclairage.

Parallèlement à la conception Outre sur l'éclairage, d'autres équipements favorables à la préservation des ressources naturelles ont été employés :

Chaudière gaz (1 150 kW) à haut rendement et à basse émissivité,

VMC double flux dans les bureaux, GTB (Gestion Technique du Bâtiment) avec 170 points d'entrées/sorties.


Les installations mise en place ont légitimé des apports de 36 % sur le coefficient de consommation d'énergie primaire (Cep), et de 26 % sur le coefficient de déperdition thermique de l'enveloppe du bâtiment (Ubât) par rapport aux valeurs de référence définies dans la RT 2005.


Tout au long du chantier, une attention particulière s’est portée sur l’information aux riverains. Parallèlement, des mesures sonores ont régulièrement été effectuées et 70 % des déchets produits ont été valorisés. A noter également une végétalisation de la parcelle avec des espèces de plantes locales, la pose de nichoirs à oiseaux sur le bâtiment et la mise en place sur le parking d'un revêtement permettant l'infiltration des eaux pluviales sur la parcelle, celles-ci étant ensuite recueillies dans un bassin de décantation.