« L’Ecocité Jardin des Maraîchers » par Nicolas Michelin

Une consultation pour une maîtrise d’œuvre urbaine a été lancée en septembre 2010.

Près de 30 candidats de grandes agences de réputation nationale et internationale ont répondu à la consultation.

Parmi les 4 groupements d’architectes-urbanistes finalistes, c’est le groupement constitué par l’Agence Nicolas Michelin & Associés qui a été retenue par la Société Publique Locale d’Aménagement de l’Agglomération Dijonnaise (SPLAAD).

Créée le 4 août 2009 par la Communauté d’Agglomération du Grand Dijon, la SPLAAD est vouée à l’aménagement des quartiers d’habitat et des parcs d’activités économiques structurant de l’agglomération dijonnaise, exclusivement pour le compte et sur le territoire des collectivités territoriales qui composent son actionnariat : Chenôve, Dijon, Fenay, Fontaine-Les-Dijon, Longvic, Marsannay-La-Côte, Ouges, Plombières-Les- Dijon, Quétigny, Sennecey-les-Dijon et Talant.

Le groupement lauréat est constitué de :

Urbaniste :

AGENCE NICOLAS MICHELIN & ASSOCIES

9 cour des Petites Ecuries 75 010 Paris Tél. : +33 (0) 1.53.34.00.01 Fax : +33 (0) 1.53.34.09.99 E-mail : agence@anma.fr www.anma.fr

Voirie, Réseaux, Divers :

INFRA SERVICES

55b rue Gaston Boulet Bapeaume-lès-Rouen 76 380 Canteleu Tél. : 02.32.82.36.81 Fax : 02.35.76.96.50 www.infraservices.fr

Bureau d’études Environnement :

CEDRE

Ophira 1 1 place Bermond 06 560 Valbonne Tél. : 04.92.96.03.77

Bureau d’études Mobilité/déplacements :

TRANSITEC

172/174 avenue Franklin Roosevelt 69 500 Bron Tél. : 04.72.37.94.10 Fax : 04.72.37.88.59 www.transitec.net

L’appel d’offres européen portant sur le choix d’une maîtrise d’œuvre urbaine s’est arrêté sur l’agence Nicolas Michelin & Associés qui «a été choisie pour réaliser un écoquartier emblématique», explique un communiqué de la SPLAAD.

TERRITOIRE GRAND EST

D’une surface d’environ 164 hectares comprise entre la voie ferrée Dijon – Is-sur-Tille et l’entrée Est de la ville depuis la rue du Mont Blanc, le « Territoire Grand Est » se développera progressivement dans le temps, avec des enjeux opérationnels à différentes échéances. Le projet comprend notamment 25 hectares de friches urbaines à reconvertir ainsi que 35 hectares de disponibilités foncières à urbaniser en entrée de ville.

3 sites sont identifiables :

- Le site des anciens abattoirs de la ville de Dijon d’une surface d’environ 28 hectares

- Le site « Mont-Blanc 1» d’une surface d’environ 13 hectares, à l’Est de la Rocade

- Le site « Mont-Blanc 2 » d’une surface d’environ 22 hectares, à l’Ouest de la Rocade

La pertinence et la cohérence des propositions d’aménagement devront répondre à trois enjeux majeurs :

- La volonté de rompre avec cette urbanisation d’entrée de ville caractérisée par une logique routière de transit et d’accessibilité qui a conduit à un morcellement du site, sans grande cohérence ni densité bâtie

- La volonté d’engager des projets d’urbanisation durable et de qualité environnementale matérialisée par la réalisation d’écoquartiers

- La volonté de respecter le nouveau plan local d’urbanisme nommé Eco-PLU.

Pour ce faire, la mutation du territoire Grand Est débutera par le secteur des anciens abattoirs.

UN PROJET D’AMENAGEMENT DANS LE TEMPS

Les anciens Abattoirs de Dijon :

Le périmètre de 28 hectares est constitué de :

- la partie Sud Est, des anciens abattoirs de la ville de Dijon (9 Ha).

- la partie Nord Est, de propriétés privées principalement à destination d’habitations, peu denses, accompagnées de friches urbaines et de quelques locaux d’activités (9 Ha).

- la partie Nord Est, du stade des Poussots sur environ 8,5 Ha.

- la partie Est, d’un immeuble de la SA d’HLM Le Foyer Dijonnais, sur 1,5 Ha.

Même si ces éléments font partie de la réflexion globale du projet, le périmètre opérationnel exclut le stade des Poussots et l’immeuble du Foyer Dijonnais.

La future LGV Grand Est passera en souterrain au cœur du périmètre, les contraintes techniques seront ainsi prises en compte dans la conception du projet urbain.

L’écocité Jardin des Maraîchers comprendra environ 1 400 logements, des commerces et du tertiaire dont les premiers logements seront livrés d’ici 2015. La proximité du parc de la Colombière est un vrai plus pour ce projet.

Mont Blanc 1 et 2

Les secteurs « Mont Blanc 1 et 2 » doivent pour leur part accompagner le changement d’entrée de ville. Ces terrains, voués à une mutation plus progressive, n’en sont pas pour le moins stratégique de part leur situation et leur visibilité. Le périmètre de 35 ha est principalement constitué de friches urbaines, en particulier liées à la proximité immédiate de l’échangeur de la rocade.

Soumises à des contraintes relativement importantes (bruits, inondation, ...), ces zones de projet sont amenées à se développer à plus long terme et feront l’objet d’une autre consultation urbaine en cohérence avec l’aménagement des anciens Abattoirs.

L’Agence Nicolas Michelin & Associés - Nicolas Michelin, Michel Delplace et Cyril Trétout –implantée au centre de Paris, dans le dixième arrondissement, compte 80 personnes, Elle intervient dans les domaines de l’architecture, l’urbanisme, le paysage et le design, avec une préoccupation constante de l’écologie. Elle a réalisé de grands équipements publics, notamment la Halle aux farines à Paris, le théâtre de la Piscine à Châtenay-Malabry, le pôle universitaire Artem à Nancy, la Maison de l’Enfance à Créteil. Elle mène plusieurs opérations d’urbanisme et d’aménagement urbain, dont le quartier du Grand Large à Dunkerque, l’esplanade Charles de Gaulle à Rennes, le quartier de l’Amphithéâtre à Metz, les Bassins à flot à Bordeaux...

Très impliquée dans la conception de logements, elle a livré l’ensemble « Habiter les quais » à Nantes, des logements sociaux à Nancy, l’immeuble des Maisons Blanches à Tours.

Nicolas Michelin, architecte urbaniste

Né en 1955 à Paris, il a créé l’agence ANMA à Paris en 2000, avec Michel Delplace et Cyril Trétout, après avoir été associé à Finn Geipel sous le nom de LABFAC dans les années 90. Parallèlement à son activité d’architecte, Nicolas Michelin a dirigé l’Ecole d’art et le centre d’art contemporain de Rueil-Malmaison de 1985 à 2000 ainsi que l’Ecole nationale supérieure d’architecture de Versailles de 2000 à 2009 où il a installé le centre d’art « La Maréchalerie ». Il a été nommé plusieurs fois au grand prix de l’Urbanisme.