Villavenir + Atlantique, lancement des travaux pour 3 modes constructifs en BEPOS

Bois, métal, maçonnerie, 3 modes constructifs pour une expérience BEPOS  inédite !

A l’initiative de la Fédération du Bâtiment de Loire-Atlantique, Villavenir + Atlantique crée le logement à énergie positive pour tous avec 6 logements sociaux individuels BEPOS, au cœur d’un éco-quartier.

Les travaux vont débuter le vendredi 27 avril 2012, en présence des 3 équipes projet.

Dans la continuité de Villavenir, la Fédération du Bâtiment de Loire-Atlantique, avec le soutien de la Fédération du Bâtiment des Pays de la Loire, ont poursuivi l’aventure du projet de construction de six maisons individuelles dénommé VILLAVENIR + ATLANTIQUE : des logements sociaux à énergie positive au sein d’un éco-quartier, un cahier des charges RT 2020, un lieu de formations professionnelles pendant 2 ans… Un caractère inédit au service de la construction à coûts maîtrisés.

Louis RICHARD, Président de la FFB 44, « il ne s’agit pas de mettre en œuvre des techniques complexes, mais bien de développer des savoir-faire innovants, maîtrisés par nos entreprises locales et facilement reproductibles pour favoriser le développement d’un logement social durable ».

Pour réaliser ce projet d’avenir, la FFB s’est entourée de partenaires engagés parmi lesquels : EDF, Nantes Métropole Aménagement, La Nantaise d’Habitations, Bouvet, Deltadore, Wienerberger, Ubbink, Excellium. La FFB 44 a choisi d’attribuer la conception et la réalisation de chaque ensemble constructif (3 ensembles de 2 maisons) à des équipes projet distinctes, chargées respectivement des maisons Bois, Métal et Maçonnerie. Les équipes sont constituées d’une entreprise de bâtiment mandataire, d’un Bureau d’Etudes techniques et d’un architecte.

Le Projet BOIS

Entreprise mandataire : M. André LEFEVRE - CRUARD Charpente SA

Architecte : M. Sylvain GASTE - ALTERSMITH

Bureau d’Etudes Fluides : M. Vincent BRAIRE - POUGET Consultants

L’agence Altersmith a présenté un ensemble de construction entièrement bâti en bois : murs périphériques en panneaux d’ossature bois. Le bardage est en lames verticales bois. Ces logements répondent à des exigences architecturales, comme par exemple l'accessibilité : chaque logement est conçu de plain-pied de façon à ce que chaque pièce de vie (cuisine, salon-séjour, chambres) soit en contact direct avec l’extérieur, et facilement accessible pour tous les usagers potentiels. Compte tenu de ces objectifs d'accessibilité la couverture de ces logements est en terrasse. L’architecte répond également à une exigence d'orientation : les différents paramètres de ce projet (terrain, programme, ...), conduisent à privilégier une orientation sud pour les pièces dites «de jour» (cuisine, salon-séjour). Ces éléments du programme sont donc largement ouverts (portes-fenêtres) sur un jardin orienté sud-sud-est. Côté confort, la terrasse (pour le logement Est), et le patio (pour le logement Ouest), sont les accès au logement. Le patio de la maison Ouest constitue une «pièce supplémentaire» au logement. Il permet un accès extérieur en préservant l’intimité des occupants. La terrasse du logement Est est un prolongement des pièces de vie avant l’accès au jardin. Hormis l’orientation privilégiée, le salon est traversant entre le jardin sud et une terrasse/patio. L’ensemble des pièces est accessible aisément de plain-pied.

Le Projet METAL

Entreprise mandataire : M. Jacques DAVID - Ateliers DAVID (GUERANDE 44)

Architecte : M. Pierre-Edouard CHENET - FLAHAULT DESIGN

Bureau d’études Fluides : M. Marc PERROCHAUD – ISOCRATE

Le projet de l'agence Flahault Design & Associés qui sera réalisé par les Ateliers David est conçu sur le principe d'une ossature porteuse métallique. Il a été choisi de réaliser l'ensemble des parements extérieurs en métal, afin d'assumer jusqu'au bout ce mode constructif. Les pentes de toiture sont dictées par l'orientation optimale des panneaux photovoltaïques qui contribueront à l'indépendance énergétique de la maison. Les façades exposées au Nord sont volontairement peu ouvertes. En façade Sud, deux options sont présentées afin de garantir une architecture bio-climatique : protection solaire d'été par une pergola, elle aussi en métal, ou présence d'une serre permettant de réchauffer les volumes intérieurs en hiver, équipée d'une protection solaire pour les périodes chaudes. De légers décrochés de façade et de toiture et des variations de teintes obtenus par des parements différenciés permettent d'atténuer l'effet de masse d'une construction qui se doit d'être la plus compacte possible. Les espaces intérieurs bénéficient d'une ambiance originale apportée par la structure métallique qui restera visible.

Le Projet MACONNERIE :

Entreprise mandataire : M. Olivier BRIAND - Groupe énorA (LA BAULE 44)

Architecte : M. Rodrigue GOULARD - MAGNUM

Bureau d’Etudes Fluides : M. Gilles GUYOT- POUGET Consultants

L’agence Magnum a choisi de positionner ses 2 maisons au centre de la parcelle, ainsi l’implantation Nord/Sud permet de libérer un maximum de jardin au Sud et de maximiser les apports solaires gratuits. L’accès aux maisons se faisant par le Nord de la parcelle. Le projet de l’architecte propose un travail sur le profil des maisons, la compacité des volumes, et sur les pentes de toit qui sont dictées par les technologies mises en œuvre, en l’occurrence les panneaux solaires installés en toiture. Les pentes de toit s’enchainent harmonieusement pour s’ouvrir largement au Sud par un ensemble de claustra bois. Ces pentes de toit sont retranscrit dans l’aménagement intérieurs des maisons par un travail sur les plafonds qui suivent les rampants et délimite les espaces intérieurs : séjours/cuisine, chambre/salle de bain … Sur la façade Sud, l’ensemble de claustra bois horizontaux permet la protection solaire et vient refermer les 2 loggias : une loggia fermée qui est plutôt une extension des pièces à vivre comme jardin d’hiver pour la maison à l’Est et une loggia ouverte pour la maison à l’Ouest qui réserve un espace extérieur protégé des vents. Ainsi ces deux configurations nous permettront de comparer les performances énergétiques obtenues. On constate que les apports solaires de la loggia fermée contribuent fortement à réduire les besoins de chauffage (Bbio et Cep), sans pour autant dégrader la qualité du confort en été (Tic). Les deux maisons mitoyennes sont conçues avec une toiture continue et un mur de séparation entre les deux habitations. La mitoyenneté des maisons réduit les déperditions thermiques et il n’y a pas de déperdition à travers le mur de séparation (2 logements chauffés). Celui-ci est cependant isolé de manière à traiter l’acoustique entre logements. Les partenaires du projet interviendront notamment dans la fourniture d’équipements et de matériels, ou pour le cas d’EDF d’accompagnement et de formation de ses partenaires (bureaux d'études et installateurs Bleu Ciel) aux solutions déployées dans le domaine de la maîtrise de la demande d'énergie.